GLADIA KHANG ĐIỀN

Dự án Gladia Khang Điền Thủ Đức (Gladia by the Waters) là khu biệt thự cao cấp ven sông rộng 11,8 ha do liên doanh Khang Điền và Keppel Land phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Tp.HCM (nay là phường Bình Trưng, TP.HCM). Dự án biệt thự cao cấp Khang Điền Thủ Đức gồm 226 sản phẩm thấp tầng (86 nhà liền kề sân vườn, 73 biệt thự song lập và đơn lập, 67 biệt thự đơn lập và tứ lập) cùng phân khu căn hộ Gladia Heights; khu biệt thự đã bàn giao sổ hồng cho cư dân từ ngày 25/01/2026.

Gladia Khang Điền được phủ đầy mảng xanh với 5 công viên chủ đề, hồ bơi, sân vườn và cảnh quan ven sông trong lành, phù hợp để an cư và nghỉ ngơi tại khu Đông TP.HCM.

BẢNG GIÁ GLADIA KHANG ĐIỀN T10/2026

Giá Gladia Khang Điền hiện từ 4,4 tỷ đồng cho căn hộ 53 – 114 m², từ 14,8 tỷ đồng cho nhà phố 102 – 114 m² và từ 18,3 tỷ đồng cho biệt thự 153 – 252 m². Giá từng căn thay đổi theo vị trí, hướng, diện tích và chính sách của mỗi đợt mở bán.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Gladia Khang Điền có 5 công viên chủ đề rộng 1,25 ha, đường chạy bộ ven sông dài 2 km, khu thể thao ngoài trời, sân tập golf mini, khu BBQ – picnic ven sông và hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings, đồng thời là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts. Tại Gladia by the Waters – kiệt tác biệt thự thấp tầng của Khang Điền và Keppel Land tại trung tâm TP. Thủ Đức cũ, hệ thống tiện ích không đơn thuần là sự bố trí chức năng, mà là lời tuyên ngôn về phong cách sống khác biệt: sống giữa thiên nhiên, sống để tận hưởng, sống để cân bằng và phát triển toàn diện.

5 công viên chủ đề – Lá phổi xanh giữa lòng phố thị

Trên tổng quy mô 11,8 ha, chủ đầu tư chỉ dành 23,3% để xây dựng, phần còn lại được ưu tiên cho mảng xanh và tiện ích công cộng. Nổi bật nhất là hệ thống 5 công viên chủ đề độc lập, phân bổ theo từng khu vực chức năng, tạo nên một “bản giao hưởng sinh thái” nơi cư dân có thể kết nối với thiên nhiên mọi lúc, mọi nơi.

Từ công viên Thiền, công viên Thể thao, công viên Gia đình đến công viên Trẻ em hay công viên Riverside ven sông, mỗi không gian đều được quy hoạch kỹ lưỡng, đan xen cây xanh tầng cao – tầng trung – tầng thấp, kết hợp đường dạo bộ, điểm nghỉ chân và hệ thực vật bản địa, mang đến trải nghiệm sống đậm chất resort mỗi ngày.

Chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện – Sống khỏe, sống trọn vẹn

Không những đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi hay giải trí, Gladia by the Waters kiến tạo hệ tiện ích hướng đến sự an yên nội tại và tái tạo năng lượng lâu dài. Trong lòng dự án, cư dân có thể bắt đầu buổi sáng bằng những bước chạy nhẹ nhàng trên cung đường jogging dài 2 km, tiếp nối bằng một buổi tập yoga trong không gian mở, hay thư giãn tại vườn thiền tĩnh lặng nhìn ra mặt nước.

Khu thể thao ngoài trời, sân tập đa năng, sân tập golf mini, hồ cảnh quan… đều được bố trí thông minh, vừa đảm bảo riêng tư cho từng phân khu, vừa kết nối cộng đồng một cách tự nhiên.

Không gian giải trí ngoài trời – Gắn kết gia đình, kết nối cộng đồng

Gladia không quên tạo ra những khoảng không ấm áp cho các gia đình đa thế hệ. Khu vực BBQ, picnic ven sông, sân chơi trẻ em tích hợp trò chơi vận động, khu đọc sách ngoài trời hay các quảng trường cộng đồng chính là nơi cư dân dễ dàng tổ chức tiệc cuối tuần, buổi chiều bên con trẻ hoặc giao lưu cùng hàng xóm trong một cộng đồng tinh hoa, văn minh, chọn lọc.

Hệ thống tiện ích công nghệ thông minh – An toàn và tiện nghi tuyệt đối

Toàn bộ khu nhà ở tại Gladia được tích hợp công nghệ Samsung SmartThings, đem đến khả năng quản lý, vận hành thiết bị từ xa chỉ với một chạm trên điện thoại. Ngoài ra, các công nghệ đèn đường thông minh, hệ thống camera an ninh đa lớp, trạm giao hàng tự động (smart delivery box) giúp đảm bảo tối đa sự an tâm và tiện lợi cho từng cư dân, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa số và nhu cầu sống riêng tư, an toàn ngày càng gia tăng.

Hệ thống vận hành và quản lý dự án được giao cho Savills – đơn vị quản lý bất động sản uy tín hàng đầu thế giới, cam kết cung cấp dịch vụ đẳng cấp, vận hành chuyên nghiệp và đồng bộ, tạo nên một trải nghiệm sống trọn vẹn từ lúc đặt chân vào cổng chính.

Tiện ích bền vững – Dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts

Gladia by the Waters tiên phong trong ứng dụng mô hình tiện ích bền vững. Từ vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, hệ thống thoát nước thông minh, thu gom nước mưa tái sử dụng, thiết bị tiết kiệm điện – nước cho đến quy hoạch thông gió và chiếu sáng tự nhiên, mọi chi tiết đều hướng đến tiêu chuẩn sống xanh quốc tế.

Đây cũng là lý do dự án vinh dự được chứng nhận BCA Green Mark for Districts (Provisional) – một bảo chứng danh giá từ Singapore dành cho các khu đô thị phát triển bền vững, lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam.

Sống tại Gladia không phải là sở hữu một bất động sản biệt lập giữa thành phố, mà là chọn một hệ sinh thái sống trọn vẹn, nơi từng bước chân là trải nghiệm, từng khoảnh khắc là sự cân bằng. Từ công viên, tiện ích sức khỏe, giải trí, công nghệ đến chuẩn sống xanh… tất cả hội tụ để kiến tạo nên một khu biệt thự không chỉ sang trọng về hình thức mà còn sâu sắc trong giá trị sống.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Dự án Gladia Khang Điền (Gladia by the Waters) tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức với quy mô 11,8 ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 23,3%, sở hữu lợi thế 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc cùng hơn 15.000m² mặt nước và 5 công viên chủ đề; tổng thể gồm 226 sản phẩm thấp tầng (chia thành các phân khu The Posh gồm 86 nhà liên kế sân vườn 102–114m²; The Grace gồm 73 biệt thự song lập và đơn lập 102–317m²; The Grand gồm 67 biệt thự đơn lập và tứ lập 153–500m² với kết cấu chuẩn 1 trệt 2 lầu và áp mái) kết hợp phân khu cao tầng Gladia Heights gồm 639 sản phẩm (gồm 616 căn hộ cao cấp và 23 căn thương mại dịch vụ (shophouse)), đồng thời tích hợp hạ tầng đồng bộ với trục đường nội khu rộng 12–25m, clubhouse, tuyến chạy bộ ven sông 2km và ứng dụng giải pháp thông minh Samsung SmartThings.

Mặt bằng & Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ Gladia Khang Điền Thủ Đức

Mặt Bằng & Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Gladia Khang Điền có KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN MANG HƠI THỞ THƯỢNG LƯU – Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn lưu giữ những giá trị nghệ thuật, sự ảnh hưởng và hình ảnh cho thế hệ sau. Lấy cảm hứng từ phong cách tân cổ điển, Gladia Khang Điền kiến tạo nên một quần thể nhà liên kế và biệt thự, đẳng cấp. Nơi dành cho những chủ nhân đang tìm kiếm cho mình một không gian sống sâu lắng nhưng không quá tách biệt với nhịp sống hiện đại. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn lưu giữ những giá trị nghệ thuật, sự ảnh hưởng và hình ảnh cho thế hệ sau.

NHÀ MẪU DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Nhà mẫu dự án căn hộ Gladia Khang Điền Thủ Đức

Nhà mẫu dự án căn hộ Gladia Khang Điền thiết kế theo phong cách hiện đại, trang trọng pha chút cổ điển, làm cho chủ nhân ở đây có cái nhìn mới hơn về nhà ở thông minh, căn hộ thông minh. Hội tụ đầy đủ các tiện ích thông minh trong nhà của bạn. Nhà Phố, Biệt Thự Gladia Khang Điền mang đậm chất sang trọng, tối ưu không gian sống cho gia đình bạn.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Chủ đầu tư dự án Gladia Khang Điền là Công ty Khang Điền, một chủ đầu tư có năng lực tốt trong giới bất động sản hiện nay tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án Gladia by the Waters được phát triển bởi liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) và Keppel Land (Singapore), do Savills Việt Nam quản lý vận hành. Đã và đang triển khai nhiều dự án chất lượng tốt cho khách hàng, đạt được lòng tin cũng như sự yêu mến của quý khách hàng. Tiếp tục nỗ lực không ngừng vào các dự án đang triển khai một cách hoàn hảo nhằm thay đổi diện mạo đô thị.

Với 25 năm kinh nghiệm và hơn 20.000 sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ đã phát triển tại TP.HCM, Khang Điền luôn mang tới cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng cùng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp. Với quỹ đất sạch hơn 100 hecta, tập trung chủ yếu tại khu Thủ Đức và Quận 9. Tương lai, nơi đây sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế, thương mại lớn nhất Tp Hồ Chí Minh và khu Vực Đông Nam Bộ. Với lợi thế quỹ đất của mình nằm trong các khu đô thị, quy hoạch đồng bộ, hiện đại, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý, chất lượng vượt trội, Khang Điền đã và đang khẳng định vị thế là một nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng.

Khang Điền với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.

TẦM NHÌN

Trở thành Nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản hàng đầu TP. Hồ Chí Minh và trong khu vực thông qua chiến lược phát triển bền vững dựa trên chuỗi các lợi thế cạnh tranh : Vị trí đắc địa, tiềm lực tài chính mạnh mẽ, đội ngũ cán bộ công nhân viên tâm huyết và giàu kinh nghiệm, để đưa việc phát triển thương hiệu Khang Điền ngày càng vững vàng, nổi tiếng.

SỨ MỆNH

Cung cấp những sản phẩm mang thương hiệu Khang Điền với chất lượng chuẩn quốc tế với không gian sống hoàn hảo, kiến trúc hiện đại , chất lượng vượt trội, giá cả hợp lý, pháp lý minh bạch thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc đất nước và phát triển cộng đồng.

MỘT SỐ DỰ ÁN KHANG ĐIỀN ĐANG TRIỂN KHAI VÀ ĐÃ HOÀN THIỆN

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Keppel là doanh nghiệp điều hành và quản lý tài sản trên toàn cầu, có chuyên môn sâu rộng với các giải pháp bền vững trong lĩnh vực hạ tầng, bất động sản và kết nối. Ngoài trụ sở chính tại Singapore, Keppel còn hoạt động tại hơn 20 quốc gia, đem đến các dịch vụ và hạ tầng thiết yếu cho năng lượng sạch và tái tạo, giảm phát thải carbon, tái tạo đô thị bền vững và kết nối kỹ thuật số.

Bộ phận bất động sản của Keppel là đơn vị cung cấp những giải pháp không gian đô thị sáng tạo bằng việc ứng dụng công nghệ nhằm mang đến sự bền vững và chú trọng trải nghiệm khách hàng, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của con người và cộng đồng. Công ty tập trung vào lĩnh vực tái tạo đô thị bền vững, dự án nhà ở hưu trí, dự án nhà ở đô thị, các dự án bán lẻ và phức hợp quy mô lớn.

Công ty sở hữu danh mục đầu tư đạt nhiều giải thưởng danh giá, bao gồm các dự án thương mại chất lượng cao, các dự án dân cư và khu đô thị phức hợp. Keppel hiện diện rộng khắp tại nhiều quốc gia Châu Á, trong đó Trung Quốc, Singapore và Việt Nam là các thị trường trọng điểm, đồng thời tiếp tục mở rộng hoạt động tại Ấn Độ cũng như các thị trường khác trên toàn cầu.

Tại Việt Nam, Keppel là công ty bất động sản tiên phong và là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất với danh mục chất lượng tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư, trung tâm thương mại, các khu đô thị phức hợp và các căn hộ dịch vụ đạt nhiều giải thưởng.

MỘT SỐ DỰ ÁN KEPPEL TẠI VIỆT NAM

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Khu biệt thự Gladia by the Waters đã hoàn thiện và bàn giao sổ hồng cho cư dân từ ngày 25/01/2026. Phân khu căn hộ Gladia Heights được cấp giấy phép xây dựng theo văn bản 4151/SXD-QLXDCT ngày 02/02/2026, được Sở Xây dựng TP.HCM thông báo 616 căn hộ đủ điều kiện bán ngày 23/07/2026, mở bán khoảng 500 căn của 2 tòa đầu tiên ngày 01/08/2026 (hơn 90% số căn chào bán được đặt mua, tổng giá trị giao dịch gần 4.000 tỷ đồng) và dự kiến bàn giao quý 4/2027.

HỎI ĐÁP VỀ GLADIA KHANG ĐIỀN